近日， 有橙友告诉橙柿直通车：在九堡街道的海景城花园小区，这些年来不仅物业费全免，临近春节，还给每户业主发放了一千元的超市卡作为福利。
业委会给小区全体居民发福利的现象其实并不鲜见，在经营性收入可观的情况下，往往都是发一些米面粮油等小礼品，免了物业费不说，还一口气发千元超市卡的小区可不多见。更何况，海景城花园还是一个1997年建成的老小区。
小区业委会主任老沈说，免物业费+过年发福利，是小区的老传统了，已经持续了8年时间：“往年也都是发一些百来块的小礼品，今年收入比较好就（发得）多一些。”
老沈口中的收入，指的是小区的经营性收入。但和很多小区经营性收入的渠道不同，海景城花园没有广告、快递柜等收入，全靠小区北面沿街的商铺。店面共有10多家，不过面积不大，总共才300多平方米。老沈说，原先这些店铺是以极低的价格对外出租，在第八届业委会上任之后，大家伙商量出了新思路。
“这些店面是相对独立的空间，很适合做餐饮，周边又都是小区，就餐需求很旺。”老沈说，“因此这些店面重新对外出租之后特别吃香，求租的商户络绎不绝，为了效益最大化，我们还采取了招投标的形式出租。2022、2023年小区旧改，把原本夹在商铺中间的卫生间进行了挪移改造，一下又多了一间半的店面，收入又多了11万元。”
通过转变思路，小区有了不错的经营性收入，除了老小区日常的维修费用，业委会想到的第一件事情就是帮所有业主免去了物业费，若还有结余，就在过年期间发一些实物福利。“今年的话比较特殊，由于我们小区进行了老旧小区改造提升，很多老小区老大难的问题（政府）都帮我们解决了，所以今年才有更多的资金可以发福利，居民们心里也特别感激。”老沈笑着说。
随后，橙柿直通车记者又联系上了几位小区居民，他们有的已经住了10多年，有的才刚搬进小区没几年，对于小区今年的福利，大家都感到既欣喜又温暖。
年关将至，你家小区有没有发一些新春小福利，或者组织了好玩的活动值得分享？欢迎留言或者来橙柿直通车发帖告诉我们。
