惠利之道 第29页
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购买二手房时契税和维修基金如何处理？
在购买二手房的过程中，契税和维修基金是两个不可忽视的重要环节。正确处理这两项费用，不仅关系到购房成本的控制，也涉及到法律责任的明确。以下是对这两项费用处理的详细解析。 契税，作为购房者必须缴纳的一项税费，其计算基础是房屋的交易价格。根据国家相关规定，契税的税率通常在1%至3%之间，具体税率会根据房屋的性质和面积大小有所不同。例如，对于普通住宅，税率可能为1.5%，而对于非普通住宅，税率则可能高达3%。购房者在交易完成后，需携带相关证件到当地税务部门进行申报并缴纳契税。 维修基金，则是用于未来房屋公共部分维修...
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普拉多也没有“独立行情”：预售至今“情怀已逝”订单未过5000辆
【AutoCon御车】原创，未经许可，禁止转载！ 日前，据《AutoCon御车》获悉，全新一代丰田普拉多(图片|配置|询价)Prado定于7月19日正式量产下线，截至6月28日24时，大定期订单总量为4343台，最早一批下定用户将于8月中下旬实现“首批交付”，从这订单量可见，丰田普拉多Prado也没能创造“独立行情”…… 普拉多 最低售价：45.97万起 最高降价：0.01万 图片 参数配置 询底价 懂车分3.56 懂车实测空间·性能等 车友圈11万 车...
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普及AED，如何可用会用管用（人民眼・健康中国行动）
淄博市红十字会志愿者与悟空智联公司巡检员共同维护AED设备。 本报记者 王 者摄 安装在深圳地铁站内的AED设备。 本报记者 程远州摄 图示内容为杭州市急救中心提供 今年6月，广东深圳市一名小学生突发心跳骤停，经老师使用安装在学校里的AED（自动体外除颤器）紧急施救后，安全脱险。自2017年启动“公众电除颤计划”以来，深圳市公共场所已安装AED逾4.3...
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专家：改善精神障碍有利于促进躯体疾病的共病管理
中新网上海7月12日电 (陈静 乔颖)多位精神卫生领域专家12日在上海表示，改善精神障碍有利于促进躯体疾病的共病管理。 记者当日从“第十届全国精神专科医院院长论坛”(下称：院长论坛)上了解到，躯体疾病和精神障碍存在“双向”关联。心血管疾病、糖尿病等慢性疾病常与精神障碍共存；患有严重精神障碍的患者易患躯体疾病或者与躯体疾病共存，增加医疗成本和诊疗难度；精神障碍的病耻感严重阻碍慢病管理。 “第十届全国精神专科医院院长论坛”12日在上海举行。(上海市精神卫生中心供图) 作为“2024年心理健康...
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买房时选择高层还是低层更合适？
在购房决策中，选择高层还是低层住宅是一个常见的问题，它涉及到多方面的考量。以下是一些关键因素，帮助您做出更合适的选择。 视野与景观 高层住宅通常能提供更广阔的视野和更好的景观，尤其是在城市中心或风景优美的地区。高层住户可以享受到较少遮挡的阳光和更开阔的视野，这对于追求高品质生活的购房者来说是一个重要优势。 噪音与隐私 低层住宅在噪音控制和隐私保护方面可能更具优势。由于接近地面，低层住户可能受到来自街道和周边环境的噪音影响较小。同时，低层住宅的隐私性相对较好，不易被过往行人或邻居窥视。 安全与便利 在...
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两院院士新章程公布！院士退出机制有新变化
汽车网北京7月12日电 （记者李依环）近日，两院院士大会分别审议通过了新修订的《中国科学院院士章程》和《中国工程院章程》。其中，关于院士退出机制的规定进一步明确。 截图来源：中国科学院网站 在日前举行的中国科学院第二十一次院士大会上，《中国科学院院士章程》进行了修订。其中，“院士的产生与退出”“外籍院士”等相关章节明确―― 中国科学院院士可申请放弃院士称号，经学部主席团批准后生效。 院士加入外国国籍后，即为自动放弃院士称号。 院士如有违反科学道德、品行不端等损害院士群体和学部声誉的行为，或...
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2024第七届广播之声艺术节将启幕 升级为全年龄参演
汽车网北京7月12日电 （记者刘颖颖）由北京广播电视台主办的2024第七届“广播之声艺术节”将于8月5日在北京艺术中心启幕。 本届艺术节多项活动将落地中国传媒大学、国图艺术中心音乐厅，全面升级为全年龄层参演的艺术节，包括青少年艺术展示、“广播之声大家唱”、“广播之声大家跳”等活动。 其中，语言类展演将分为播音朗诵、讲故事、曲艺、戏剧等多种形式。音乐类展演分为民乐、西乐、声乐三大类别，每种类别包含了多种展演乐器或展演形式，选手们可根据自己学艺方向及兴趣擅长，选择不同乐器、不同形式参加一项或多项展演活动...
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不是“宋L混动版”！宋L DM-i更多信息曝光
秦L上市后，得益于最新的DM技术，获得了不少用户的青睐。根据乘联会发布的信息，秦L DM-i在六月份售出了18021辆，处于中型车市场销量榜的第二位。如今，搭载第五代DM技术的宋L DM-i(图片)有更多信息曝光，不知道是否会吸引更多用户入手？ 和宋L一样，宋L DM-i也定位为中型SUV，但除了名字之外，宋L DM-i的整车设计与宋L有明显区别，完全不像是“宋L混动版”，更像是一款“宋PLUS DM-i PLUS版”。 根据申报信息，宋L DM-i的长宽高分别为4780/1898/1670...
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快评｜推出气球贷、拒收断供房，银行成为“弱势群体”？
导语 随着法拍房增多，抵押房产从“香饽饽”变成了“烫手山芋”，一字千金的银行也成为了“弱势群体”。 ◎ 文 / 房玲、易天宇 近日，一则商业银行拒绝接收“断供房”的消息引发了市场广泛关注，而此前更有消息称，多家银行推出了先息后本的“气球贷”还款方式。从这些现象可以看出，个人贷款者与银行之间原本悬殊的议价能力正发生着微妙的变化，同时预示着房地产市场底层逻辑的转变。 01 市场传出银行拒收断供房 平安等推出气球贷等还款模式 个人购房者在与银行签署新房住房贷款合同时，均会以贷款合同中明...
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多国业界人士聚三亚探讨AI赋能中医标准化诊疗和教学
中新网三亚7月11日电 (张月和)“是时候改变中医的诊疗和传承方式了。”三亚市中医院针灸一科主任、全国名中医萨仁11日表示，从前中医口传心授的传承方式和当面把脉看舌的诊疗方式已不能满足当下人们的需求。她认为，借助人工智能(AI)的力量，可以赋能中医形成国际标准化的诊疗、教学体系，助力培养中医国际人才，造福人类。 7月10日，萨仁连线哈萨克斯坦三亚市中医院阿拉木图中医中心，在三亚为阿拉木图市民远程诊疗。中新社记者 骆云飞 摄 当日，2024中医国际AI网络大学前景与展望暨中医国际人才培养交流大会...