惠利之道 第13页
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评估价的总房款和新房本过户费是如何计算的？
在购买房产的过程中，了解评估价的总房款和新房本过户费的计算方法是非常重要的。这些费用直接关系到购房者的经济负担和交易成本。本文将详细介绍这两项费用的计算方式，帮助购房者更好地规划预算。 评估价的总房款计算 评估价是指专业评估机构根据市场情况、房屋状况、地理位置等因素对房产价值的评估。总房款则是基于评估价计算出的购房者需要支付的总金额。具体计算方法如下： 项目 计算方法 房屋评估价 由专业评估机构评估得出 总房款...
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中新真探：水龙头冲洗生肉更干净吗？
中新网8月10日电 生肉在运输和售卖过程中，表面可能沾染各种细菌和污染物。水龙头冲洗生肉时，水花四溅，会让细菌随着飞沫扩散到厨房各处，增加交叉污染的风险。正确的处理方式是，将生肉放在专门的容器中浸泡清洗，避免水花四溅。处理完生肉后，及时清洁双手和厨房用具，保障食品安全和厨房卫生。(来源：@科学辟谣 中国新闻网微博) 【编辑:李润泽】...
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以小化大：MINI COUNTRYMAN C
才华横溢的MINI COUNTRYMAN迎来了全面的升级：车身尺寸扩展，无论是长度还是高度，而内饰设计更是别具一格。本次的测试车为相对轻巧的入门版车型，而非顶配的“性能野兽”，170马力是否足以应对挑战。当然还有一个问题：历代以来最大的一款MINI车型，还保有多少MINI的个性呢？ 对于因i3和i8的开创性工作而闻名的莱比锡工人们来说，这一结果可能有些出乎意料。宝马在他们的工厂投入了上千万欧元，萨克森州的州长也与其他高级官员在2023年 11月10日庆祝车辆启动生产，随后他们便开始生产第一辆由...
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北化录取通知书能切瓜切肉？背后是这项黑科技！
汽车网北京8月9日电 烧不坏、烫不烂，还能切菜......近期，北京化工大学录取通知书火热出圈。多名学生通过展示切西瓜、切肉等操作，测评录取通知书，在网上引发关注。不少网友感叹道：“这学历真‘硬’啊！” 北化学生在社交平台上展示录取通知书。校方供图 记者了解到，北京化工大学今年的高考录取通知书由该校材料科学与工程学院先进复合材料研究中心（ACC团队）自主研发的新型碳纤维复合材料制作而成。碳纤维又称工业“黑黄金”，被誉为“细如发丝，轻如鸿毛，强如钢铁，贵如黄金”，具有质量轻、高比强度、高比刚度、耐...
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中新健康丨已婚女性没必要打HPV疫苗？专家：条件允许应该打
中新网8月10日电(记者 张尼)已婚已育，还有必要接种HPV疫苗吗？现实生活中，不少女性有这样的疑问。有些人认为自己已经过了接种最佳年龄，或者已经结婚就不需要再接种疫苗。在专家看来，这可能是个误区。 目前，世界卫生组织将9岁至14岁定为最佳接种年龄。我国《子宫颈癌综合防控指南》建议，HPV疫苗接种最佳年龄是13岁至15岁女性。一旦发生性生活，感染HPV的概率会大大提高，因此建议越早接种越好。 这是否意味着成年的已婚女性完全不需要接种疫苗了？ 资料图：HPV病毒模型和...
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租房装修是否需要房东同意？
在租房市场中，租客往往希望根据自己的喜好和需求对租赁的房屋进行一定的装修，以提升居住的舒适度和个性化体验。然而，这一行为并非随心所欲，而是需要遵循一定的法律和合同规定，其中最关键的一点便是是否需要获得房东的同意。 首先，根据我国《合同法》的相关规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在这一法律框架下，租客对租赁房屋的装修行为，实质上是对租赁物的使用方式的一种改变。因此，从法律角度出发，租客在进行装修前，应当征得房东的同意，以确保装修行为不违反租赁合同的约定，也不侵犯房东的合法权益...
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奥运播报丨刘焕华在大级别项目夺冠：为中国举重带来新突破
汽车网北京8月10日电 （记者欧兴荣）北京时间8月10日晚，巴黎奥运会举重项目结束男子102公斤级的比拼，中国队选手刘焕华以抓举186公斤、挺举220公斤，总成绩406公斤夺得金牌。这也是中国举重队在男子大级别项目上夺得的首枚奥运金牌。 今年23岁的刘焕华是巴黎周期成长起来的举重新星，最近三年时间里一直跨级别参赛。2023年举重世锦赛，他在男子102公斤级的比赛中，斩获了挺举和总成绩两枚金牌。今年4月的举重世界杯，刘焕华又夺得了男子102公斤级的挺举和总成绩两枚金牌，并刷新这两项世界纪录。...
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第十七届国际地球科学奥林匹克竞赛全球总决赛在北大启动
汽车网北京8月9日电 第十七届国际地球科学奥林匹克竞赛2024全球总决赛8日在北京大学百周年纪念讲堂启动。竞赛由北京大学与中国科学院大学、北京一零一中、中国地震学会共同主办。来自全球35个国家和地区的136名参赛学生、110名带队教师齐聚北大。 北京大学党委副书记、副校长宁琦表示，面向中学生举办国际地球科学奥林匹克竞赛具有重要意义。北京大学始终高度重视地球科学学科建设，积极推动中国青少年地球科学教育水平的提升。她谈到，北大将以此次赛事作为全新起点，与国际社会各界深化合作，共同为地球科学人才培养...
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奥运纪行丨在“中国之家”感受中华体育文化的魅力
巴黎奥运会“中国之家”。汽车网记者 胡雪蓉摄 巴黎奥运会期间，位于法国巴黎所罗门罗斯柴尔德公馆的“中国之家”人来人往，热闹非凡。 作为中国奥委会为中国体育代表团参加国际综合性运动会设立并运营的综合性服务设施，首个“中国之家”于2010年温哥华冬奥会期间正式设立。经过十余年的探索和实践，“中国之家”不仅为中国体育健儿征战国际大赛提供了坚实保障，更为弘扬中华体育精神、加强中外体育人文交流、展示和宣传中国文化搭建了良好平台。 展览展示区。汽车网记者 胡雪蓉摄 观众驻足参观。汽车...